现在的建工集团，说到底就是一家建筑公司。
虽然有卖房子的资质，但主业不是这个。
或者可以说，它摊子铺得太大了，涉及的事太多了。
别的项目也得花钱。
既然这样，咱们不如在建工集团下面，
成立一个建工控股的城市开发公司，
然后再让这个城市开发公司底下成立个房地产公司。
专门负责房子的事，把所有城区的地都划到房产公司名下。
把这些地的价格定下来，记在城市开发公司的账上。
有了这些资产打底，不管是银行那边，还是下面的地产公司，都能被它拿捏住。
这样一来，‘以改代投’的问题就轻松解决了。
甚至下面的地产公司也可以走市场化的路子，跟民间资本联手。
这样既能多拉些资本，又能享受到国企的福利。
这样一来，咱们现在碰上的所有难题都不是难题了。
不过这个方法有个短板。”
沙瑞金听着侯亮平的话，一个劲地点头。
他知道城市开发公司，但没想到还能这么操作。
用地皮来顶账，然后再去贷款。
这不就是空手套白狼嘛，那些地价不都是他说了算？
想给多少就给多少，这些都不是事。
连李天的事也能一并解决。
直接走市场化，不出两年就能让城投升级到2.版，以后再往高处发展。
到时候就不用他帮忙了，但他现在还兴奋着呢。
侯亮平接下来的一句话让他有点意外，也好奇地问：
“什么短板？直说。”
沙瑞金这话一出，祁同伟心里就明白了。
沙瑞金这次是真的卷进来了。
他也没藏着掖着，略带羞涩地说：
“沙书记，唯一的不足就是名声不太响亮。”
沙瑞金一听这话，先是一呆。
随后指着侯亮平大笑起来：
“你你，怎么变成这幅模样了！”
《京州日报》上登着：
《汉东成立城市开发公司，专攻房产领域！》
祁同伟瞧着报纸上的报道，也忍不住感慨万分。
这侯亮平，还真有两把刷子。
城投这玩意儿，硬是被他玩出了新花样。
其实城投这玩意儿老早就有了。
早些年，有的地方就有了城投的雏形。
它们那时也就是简单地接管些地方资产，
并没发挥什么大作用。
但到了侯亮平手上，就完全不一样了。
这个城市开发公司，
侯亮平这招确实玩得妙，看着简单，实则不然。
这种转变可不是谁都能做到的。
像城投这样的国企，在体制内有着与众不同的地位。
它不仅是融资的手段，更是资源的聚集地，很多关乎民生的重大项目，比如水电燃气，都归它管。
这样一来，它的规模和影响力自然就上去了。
不过，虽然它体量不小，但短期内对祁同伟来说，压力还不算大。
毕竟房地产开发需要时间，光明峰项目还在建设中，变数还多着呢。
祁同伟心里明白，现在最重要的是防范风险，而不是一味反对。
这种平衡术，他得好好掌握。
就在这时，秘书敲响了祁同伟办公室的门。
祁同伟抬头一看，是自己的秘书。
秘书轻轻推开一条门缝，探出半个身子，紧张地问：“祁书记，检察院的钟院长来找您，您现在有空吗？见不见？”
祁同伟一听愣住了，透过门缝隐约看见钟小艾站在后面，用一种意味深长的眼神看着他。
他心里暗暗叫苦，怎么把这事给忘了？钟小艾可不是好惹的，当初调她来汉东，一方面是为了掌控检察院，另一方面也是为了给侯亮平添乱。
最近祁同伟太忙，连高小琴都没怎么顾上，更别说钟小艾了。
但在高小琴面前这么说还行，钟小艾可不会轻易买账。
祁同伟连忙说：“请她进来吧。”
话音刚落，钟小艾已经推开门走了进来，秘书也没再多言，默默关上门走了。
房间里只剩下祁同伟和钟小艾，两人对视着，气氛有点微妙。
要知道，这俩人可是被钟正国默认的“地下情侣”，虽然表面上没什么，但实际上关系非同一般。
祁同伟和钟小艾都清楚，到了他们这个位置，那些表面的东西其实没那么重要。
祁同伟已经不再是那个小小的厅长，如今他可是汉东的副书记兼一把手，真是个举足轻重的大人物。
钟小艾呢，从小就在官宦家庭长大，对这些权力场上的事早就习以为常。
来之前，她心里其实有点憋屈，毕竟为了祁同伟，她牺牲了不少，婚姻、事业都得为他让步。
但日子一长，她也发现祁同伟确实挺忙，女人嘛，感性动物，情绪上来也控制不住。
不过，一见到祁同伟，钟小艾立刻就觉得这是命中注定的安排。
她从门缝里瞅见祁同伟的脸色变化，就知道这事不简单。
钟小艾自己是汉东的检察长，政法界的三大巨头之一，汉东的局面她心里跟明镜似的。
侯亮平的复出，这些都是政治斗争的一环，她都看得透透的。
所以这时候她很淡定，就坐在那儿，静静地看着祁同伟，什么也没说。
祁同伟心里有点过意不去，勉强挤了个笑：“前几天我去北京见了叔叔，他跟我说了好多，我挺感激的。
他好像还挺想你的，最近要是没什么事，你回老家看看爸妈吧。
他们年纪大了，不容易。”
祁同伟不提别的，反而聊起钟小艾的父母，钟小艾当然懂他的心思，只是微微一笑，没搭话。
她漫不经心地开了口：“祁书记，我来找你是有正事的。
断桥那案子拖太久了，都快一个月了，得有个结果了。
底下人都等着呢，就等你给句话。
我不怕拖，但大家都有期待，而且很多人都在关注，咱们得给个交代，这事不能再拖了。”
祁同伟一听，愣了一下，他没料到钟小艾会直接提这事。
不过这也是眼下最要紧的问题，别的都不重要了。
案子拖了一个月，确实得有个说法。
很多人都盯着呢，必须有结果。
民事赔偿是解决了，但有些事还是得讲规矩。
管理上，总得有个交代吧，不然没法服众。
这一点，祁同伟和钟小艾心里都有数。
但现在，祁同伟觉得有点不对劲。
钟小艾的表现好像完全变了个样，让他有点摸不清头脑。
以前的钟小艾可不是这样，什么事交给她就行，再重要的事她也能处理妥当。
所以祁同伟觉得钟小艾现在的举动很奇怪。
有时候人就是这样，你越靠近她，她反而越排斥。
但如果不提这些事，换个话题，情况就完全不同了。
当局者迷，这一点祁同伟从来都承认。
看着钟小艾现在的样子，祁同伟愣了一下。
他也顺着她的话茬儿往下说。
“这事基本上处理妥当了，民事赔偿那块也谈妥了。
咱俩心里都清楚，这里面少不了较量。
这次案子的嫌疑人虽然死了，但背后的主谋还没揪出来，或者说证据还不够确凿。
既然下面有人有意见，那就先把案子结了。
不过我得先跟你通个气，这事以后可能还得用上，你得有个准备。
到时候可别说我翻旧账，我可不认账。”
祁同伟这么一说，钟小艾眉头就皱了起来。
他话里的意思再明显不过了，就是他已经蓄势待发，准备拿这事对付李天。
只不过现在祁同伟还不能亲自出手，这在钟小艾看来简直是明摆着的事。
祁同伟的话说得直截了当，钟小艾已经料到，不久的将来，赵家父子也会在祁同伟手上栽跟头。
这种感觉不是凭空而来，而是她内心深处的真实感受。
毕竟现在的祁同伟确实有这样的手腕，这可不是吹出来的。
别的不说，就拿以前的赵立春来说，谁能想到他会栽在祁同伟手里？钟正国跟她细说过这事。
在现有的体系里，这种事几乎是不可能发生的。
像赵立春这样的级别，最多就是内部退休。
要说他直接垮台，那简直是天方夜谭。
但祁同伟偏偏就做到了。
在祁同伟这里，赵立春是真的彻底消失了，连根毛都没剩下。
当时钟正国说起这事的时候，满脸都是感慨。
虽然他身为纪委一把手，但也没遇到过这样的****事。
但在祁同伟手上，这种事真的就发生了。
这才是最让人害怕的，所以钟小艾才会有这样的反应。
祁同伟心里清楚钟小艾在想什么，听她这么说，他知道她是在抱怨自己一直没怎么搭理她。
钟小艾嘴上虽然不留情，但意思很明确——她也知道现在的局势，所以说话的时候带着点埋怨。
祁同伟了解女人的感性，知道她们就算伪装得再好，本质也会慢慢暴露出来。
对他来说，钟小艾现在的态度就像是一种挑战，一种需要他回应的信号。
于是他笑着站了起来，一边踱步一边解释汉东现在面临的复杂局面：沙瑞金有想法，李国务父子又想打汉东的主意，这些都得提防着，所以他得提前做好准备。
钟小艾静静地听着，最后说：“你们男人的事我不懂，也不想懂。
但我支持你，我希望你能主动告诉我，而不是让我自己去问。
是不是这个意思？”说完，她站起身，直视祁同伟。
祁同伟当然明白她话里的弦外之音，但他向来不走寻常路，故意笑了笑，故意逗她着急。
很快，钟小艾的态度就软了下来。
就在京城城投成立的那天，另一个大新闻也传了出来：京州市城**司新成立了一家房地产子公司，刚成立就搞了个大动作——收购了大陆集团。
这事一下子就火了。
虽然有卖房子的资质，但主业不是这个。
或者可以说，它摊子铺得太大了，涉及的事太多了。
别的项目也得花钱。
既然这样，咱们不如在建工集团下面，
成立一个建工控股的城市开发公司，
然后再让这个城市开发公司底下成立个房地产公司。
专门负责房子的事，把所有城区的地都划到房产公司名下。
把这些地的价格定下来，记在城市开发公司的账上。
有了这些资产打底，不管是银行那边，还是下面的地产公司，都能被它拿捏住。
这样一来，‘以改代投’的问题就轻松解决了。
甚至下面的地产公司也可以走市场化的路子，跟民间资本联手。
这样既能多拉些资本，又能享受到国企的福利。
这样一来，咱们现在碰上的所有难题都不是难题了。
不过这个方法有个短板。”
沙瑞金听着侯亮平的话，一个劲地点头。
他知道城市开发公司，但没想到还能这么操作。
用地皮来顶账，然后再去贷款。
这不就是空手套白狼嘛，那些地价不都是他说了算？
想给多少就给多少，这些都不是事。
连李天的事也能一并解决。
直接走市场化，不出两年就能让城投升级到2.版，以后再往高处发展。
到时候就不用他帮忙了，但他现在还兴奋着呢。
侯亮平接下来的一句话让他有点意外，也好奇地问：
“什么短板？直说。”
沙瑞金这话一出，祁同伟心里就明白了。
沙瑞金这次是真的卷进来了。
他也没藏着掖着，略带羞涩地说：
“沙书记，唯一的不足就是名声不太响亮。”
沙瑞金一听这话，先是一呆。
随后指着侯亮平大笑起来：
“你你，怎么变成这幅模样了！”
《京州日报》上登着：
《汉东成立城市开发公司，专攻房产领域！》
祁同伟瞧着报纸上的报道，也忍不住感慨万分。
这侯亮平，还真有两把刷子。
城投这玩意儿，硬是被他玩出了新花样。
其实城投这玩意儿老早就有了。
早些年，有的地方就有了城投的雏形。
它们那时也就是简单地接管些地方资产，
并没发挥什么大作用。
但到了侯亮平手上，就完全不一样了。
这个城市开发公司，
侯亮平这招确实玩得妙，看着简单，实则不然。
这种转变可不是谁都能做到的。
像城投这样的国企，在体制内有着与众不同的地位。
它不仅是融资的手段，更是资源的聚集地，很多关乎民生的重大项目，比如水电燃气，都归它管。
这样一来，它的规模和影响力自然就上去了。
不过，虽然它体量不小，但短期内对祁同伟来说，压力还不算大。
毕竟房地产开发需要时间，光明峰项目还在建设中，变数还多着呢。
祁同伟心里明白，现在最重要的是防范风险，而不是一味反对。
这种平衡术，他得好好掌握。
就在这时，秘书敲响了祁同伟办公室的门。
祁同伟抬头一看，是自己的秘书。
秘书轻轻推开一条门缝，探出半个身子，紧张地问：“祁书记，检察院的钟院长来找您，您现在有空吗？见不见？”
祁同伟一听愣住了，透过门缝隐约看见钟小艾站在后面，用一种意味深长的眼神看着他。
他心里暗暗叫苦，怎么把这事给忘了？钟小艾可不是好惹的，当初调她来汉东，一方面是为了掌控检察院，另一方面也是为了给侯亮平添乱。
最近祁同伟太忙，连高小琴都没怎么顾上，更别说钟小艾了。
但在高小琴面前这么说还行，钟小艾可不会轻易买账。
祁同伟连忙说：“请她进来吧。”
话音刚落，钟小艾已经推开门走了进来，秘书也没再多言，默默关上门走了。
房间里只剩下祁同伟和钟小艾，两人对视着，气氛有点微妙。
要知道，这俩人可是被钟正国默认的“地下情侣”，虽然表面上没什么，但实际上关系非同一般。
祁同伟和钟小艾都清楚，到了他们这个位置，那些表面的东西其实没那么重要。
祁同伟已经不再是那个小小的厅长，如今他可是汉东的副书记兼一把手，真是个举足轻重的大人物。
钟小艾呢，从小就在官宦家庭长大，对这些权力场上的事早就习以为常。
来之前，她心里其实有点憋屈，毕竟为了祁同伟，她牺牲了不少，婚姻、事业都得为他让步。
但日子一长，她也发现祁同伟确实挺忙，女人嘛，感性动物，情绪上来也控制不住。
不过，一见到祁同伟，钟小艾立刻就觉得这是命中注定的安排。
她从门缝里瞅见祁同伟的脸色变化，就知道这事不简单。
钟小艾自己是汉东的检察长，政法界的三大巨头之一，汉东的局面她心里跟明镜似的。
侯亮平的复出，这些都是政治斗争的一环，她都看得透透的。
所以这时候她很淡定，就坐在那儿，静静地看着祁同伟，什么也没说。
祁同伟心里有点过意不去，勉强挤了个笑：“前几天我去北京见了叔叔，他跟我说了好多，我挺感激的。
他好像还挺想你的，最近要是没什么事，你回老家看看爸妈吧。
他们年纪大了，不容易。”
祁同伟不提别的，反而聊起钟小艾的父母，钟小艾当然懂他的心思，只是微微一笑，没搭话。
她漫不经心地开了口：“祁书记，我来找你是有正事的。
断桥那案子拖太久了，都快一个月了，得有个结果了。
底下人都等着呢，就等你给句话。
我不怕拖，但大家都有期待，而且很多人都在关注，咱们得给个交代，这事不能再拖了。”
祁同伟一听，愣了一下，他没料到钟小艾会直接提这事。
不过这也是眼下最要紧的问题，别的都不重要了。
案子拖了一个月，确实得有个说法。
很多人都盯着呢，必须有结果。
民事赔偿是解决了，但有些事还是得讲规矩。
管理上，总得有个交代吧，不然没法服众。
这一点，祁同伟和钟小艾心里都有数。
但现在，祁同伟觉得有点不对劲。
钟小艾的表现好像完全变了个样，让他有点摸不清头脑。
以前的钟小艾可不是这样，什么事交给她就行，再重要的事她也能处理妥当。
所以祁同伟觉得钟小艾现在的举动很奇怪。
有时候人就是这样，你越靠近她，她反而越排斥。
但如果不提这些事，换个话题，情况就完全不同了。
当局者迷，这一点祁同伟从来都承认。
看着钟小艾现在的样子，祁同伟愣了一下。
他也顺着她的话茬儿往下说。
“这事基本上处理妥当了，民事赔偿那块也谈妥了。
咱俩心里都清楚，这里面少不了较量。
这次案子的嫌疑人虽然死了，但背后的主谋还没揪出来，或者说证据还不够确凿。
既然下面有人有意见，那就先把案子结了。
不过我得先跟你通个气，这事以后可能还得用上，你得有个准备。
到时候可别说我翻旧账，我可不认账。”
祁同伟这么一说，钟小艾眉头就皱了起来。
他话里的意思再明显不过了，就是他已经蓄势待发，准备拿这事对付李天。
只不过现在祁同伟还不能亲自出手，这在钟小艾看来简直是明摆着的事。
祁同伟的话说得直截了当，钟小艾已经料到，不久的将来，赵家父子也会在祁同伟手上栽跟头。
这种感觉不是凭空而来，而是她内心深处的真实感受。
毕竟现在的祁同伟确实有这样的手腕，这可不是吹出来的。
别的不说，就拿以前的赵立春来说，谁能想到他会栽在祁同伟手里？钟正国跟她细说过这事。
在现有的体系里，这种事几乎是不可能发生的。
像赵立春这样的级别，最多就是内部退休。
要说他直接垮台，那简直是天方夜谭。
但祁同伟偏偏就做到了。
在祁同伟这里，赵立春是真的彻底消失了，连根毛都没剩下。
当时钟正国说起这事的时候，满脸都是感慨。
虽然他身为纪委一把手，但也没遇到过这样的****事。
但在祁同伟手上，这种事真的就发生了。
这才是最让人害怕的，所以钟小艾才会有这样的反应。
祁同伟心里清楚钟小艾在想什么，听她这么说，他知道她是在抱怨自己一直没怎么搭理她。
钟小艾嘴上虽然不留情，但意思很明确——她也知道现在的局势，所以说话的时候带着点埋怨。
祁同伟了解女人的感性，知道她们就算伪装得再好，本质也会慢慢暴露出来。
对他来说，钟小艾现在的态度就像是一种挑战，一种需要他回应的信号。
于是他笑着站了起来，一边踱步一边解释汉东现在面临的复杂局面：沙瑞金有想法，李国务父子又想打汉东的主意，这些都得提防着，所以他得提前做好准备。
钟小艾静静地听着，最后说：“你们男人的事我不懂，也不想懂。
但我支持你，我希望你能主动告诉我，而不是让我自己去问。
是不是这个意思？”说完，她站起身，直视祁同伟。
祁同伟当然明白她话里的弦外之音，但他向来不走寻常路，故意笑了笑，故意逗她着急。
很快，钟小艾的态度就软了下来。
就在京城城投成立的那天，另一个大新闻也传了出来：京州市城**司新成立了一家房地产子公司，刚成立就搞了个大动作——收购了大陆集团。
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